Bauträger und Projektentwickler aufgepasst – Baugrundstück in bevorzugter Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits gerodetes und voll erschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage von Hemmoor. Die Gesamtfläche von ca. 3.300 m² verteilt sich auf drei Flurstücke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Wohnbebauung als auch für gewerbliche Zwecke. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. In der Vergangenheit wurde auf dem Grundstück bereits ein konkretes Bauvorhaben projektiert, das von der zuständigen Gemeinde genehmigt wurde.
Geplant waren zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 22 Wohneinheiten, integrierten Gewerbeflächen sowie zugehörigen Stellplätzen. Die Planung sah großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen vor – teilweise barrierefrei gestaltet – und eignet sich daher ideal für altersgerechtes Wohnen, Familien oder Kapitalanleger. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine gute infrastrukturelle Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Hemmoor ist eine Kleinstadt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und bildet gemeinsam mit den Gemeinden Hechthausen und Osten die Samtgemeinde Hemmoor. Zusammen verzeichnen diese drei Kommunen eine Gesamtbevölkerung von 14.019 Einwohnern. Die Stadt liegt im Elbe-Weser-Dreieck, etwa 80 km westlich von Hamburg und rund 100 km nördlich von Bremen. Hemmoor vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten.